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房地產稅最高10郡 9個位在紐約市情趣內??衣周邊 威郡居冠

房地產數據公司「ATTOM Data Solutions」的一項新分析發現，去年房地產稅最高的10個郡，有九個位於紐約市的通勤距離之內。

「紐約郵報」報導，高居榜首的是威徹斯特郡，在2017年，當地的一家庭房屋的房產稅平均為1萬7179元，遠高於聯邦所得稅的1萬元扣除額上限。

依次是洛克蘭郡(Rockland)、艾薩克斯郡(Essex)、博根郡(Bergen)和納蘇郡，這四個郡去年的房產稅均高於1萬元。

在紐約大都會區以外，唯一名列前10名的地區是加州舊金山附近的馬林縣(Marin County)。

這10個郡的房產稅都遠高於全國平均的3399元，部分原因是稅率較高和房價較貴。

紐約市外區(曼哈頓以外的四大區)的排名遠低於其周邊郊區，布碌崙一家庭房屋的房產稅平均為5734元，排第83位；皇后區是5589元，排第93位，史泰登島以4604元排第148位，布朗士以4360元排第161位。

曼哈頓沒有列在排名內，因這項研究只著眼於有一萬棟一家庭房屋或以上的郡，共為全美1414個郡排名。

ATTOM Data Solutions的布隆奎斯特(Daren Blomquist)說：「新的所得稅規定對這些高稅率地區來說是另一個打擊。」

布隆奎斯特說：「對於那些房產稅高的郡來說，買屋的意願會受到抑制，從而削弱對房屋的需求，至少在高端市場是這樣，並可能導致房地產市場冷卻。」

不過布隆奎斯特認為，高收入人士可能願意承擔報稅新規帶來的差異。由於紐約區是本地和外國富豪的房產利益集中地，所以房市的趨勢特別難預測。

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